Luunja Vallavolikogu võttis 25.01.2024 otsusega nr 1-3/6 vastu Lohkva külas Põltsamaa (43201:001:1161) maaüksuse lõunaosa ja lähiala detailplaneeringu (Raid Invest OÜ töö nr 131/22).

Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 30.06.2022 otsusega nr 32. Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda planeeringualale võimalusi ärimaa kruntide moodustamiseks ja ehitusõiguse seadmiseks ärihoonetele. Planeeringuala pindala on ligikaudu 2,13 ha ning see hõlmab Põltsamaa (43201:001:1161) maaüksust osaliselt.

Detailplaneeringuga moodustatakse 2 ärimaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 1 ja nr 2) ja kolm transpordimaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 3, nr 4 ja nr 5) krunti. Ehitusõigus ärimaa kruntidel: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 2340 m2 või 3300 m2, hoonete maksimaalne lubatud kõrgus kuni 12 m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas, metall). Hoonete katusekalle 0 - 10 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi ja reovesi lahendatakse ühisvõrkude baasil. Transpordimaa kruntidele ehitusõigust ei määrata, krundid võõrandatakse tasuta Luunja vallale. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja peatükis 5.14 „Planeeringu rakendamise võimalused".

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26. veebruar - 11. märts 2024 Luunja vallamajas (Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile vald@luunja.ee või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.

Avaliku väljapaneku materjalid on kättesaadavad SIIT.