Ehitisregistrisse laekus menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/04502. Taotleja soovib korrigeerida Luunja Vallavolikogu 25.06.2009 otsusega nr 43 kehtestatud Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringu lahenduses kajastatud positsioonil nr 78 kavandatud hoonestusala paiknemist, muutmata planeeringuga kehtestatud hoonestusala suurust.

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus anda detailplaneeringu olemasolul, mille kehtestamisest on möödunud üle viie aasta, ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud tingimusi. Ehitusseadustiku § 27 lõikes 3 tulenevalt ei ole lubatud muuta detailplaneeringut olemuslikult.

Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringu põhijoonise positsioonil nr 78 paikneb elamukrunt, aadressiga Parkmetsa tee 2, katastritunnus 43201:001:1551. Planeeringu põhijoonisel on märgitud kõnealusel positsoonil eelnevalt paiknenud vana hoone asukoht, mille järgi kavandati planeeringu koostamise ajal Parkmetsa tee 2 maaüksusel hoonestusala ulatuse piirid. Käesoleval ajaks on hoone likvideeritud ja seetõttu soovib kinnistu omanik nihutada hoonetusala piire kuni 10% ulatuses.

Luunja Vallavalitsus on seisukohal, et Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringu põhijoonisel kajastatud positsioonil nr 78 hoonestusala nihutamine  kuni 10% ulatuses ei muuda detailplaneeringut olemuslikult ning ei lähe vastuollu piirinaabrite õiguste, vabaduste ja avaliku huviga.

Luunja Vallavalitsus nõustub Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringu positsioonil nr 78 asuval maaüksusel kehtestatud hoonestusala nihutamisega kuni 10 % ulatuses. Ülejäänud osas jääb eelnevalt kehtestatud detailplaneering kehtima.

Ehitusseadustiku § 31 kohaselt tuleb omavalitsusel detailplaneeringu olemasolul korraldada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena.