Luunja Vallavalitsusele esitati menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus (Ehitisregistris nr 2411002/07096) Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringu, mis on kehtestatud Luunja Vallavolikogu 25.06.2009 otsusega nr 43, täpsustamiseks.

 

Ehitusseadustiku (EhS) § 27 lg 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus anda detailplaneeringu olemasolul, mille kehtestamisest on möödunud üle viie aasta, ehitusloakohustusliku ehitise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud tingimusi. Ehitusseadustiku § 27 lõikest 3 tulenevalt ei ole lubatud muuta detailplaneeringut olemuslikult. EhS § 27 lg 4 p 5 kohaselt on  lubatud täpsustada detailplaneeringus käsitletud maa-alal asuvate ehitiste teenindamiseks vajalike ehitiste võimalikku asukohta. Projekteerimistingimuste määramisel tuleb arvestada olulise rajatise asukohas väljakujunenud keskkonda, et projekteerimistingimuste andmine ei oleks vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga ning üldplaneeringus määratud tingimustega (EhS § 27 lg 2).

 

Luunja Vallavalitsus on seisukohal, et Kronska ja Lamba maaüksuste detailplaneeringus kajastatud kraavi asendamine plasttoruga, koos tehnilise lahenduse täpsustamisega, ei muuda detailplaneeringut olemuslikult ning ei lähe vastuollu naabrite õiguste, vabaduste ja avaliku huviga.

Ehitusseadustiku § 31 kohaselt tuleb omavalitsusel detailplaneeringu olemasolul korraldada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Kohalik omavalitsus esitab info projekteerimistingimuste eelnõuga tutvumise võimaluse kotha Luunja valla veebilehel.

 

Avalik väljapanek kestab 13. novembrist kuni 27. novembrini 2024. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile vald@luunja.ee.