Luunja Vallavalitsusele esitati menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus (Ehitisregistris nr 2411002/06994) Lohkva külas asuvatel Sinilinnu põik ja Sinilinnu tee katastriüksustel kehtiva Veske maaüksuse detailplaneeringu, mis on kehtestatud Luunja Vallavolikogu 26.07.2007 otsusega nr 9-2.2, täpsustamiseks.

 

Ehitusseadustiku (EhS) § 27 lg 1 kohaselt võib kohalik omavalitsus anda detailplaneeringu  olemasolul, mille kehtestamisest on möödunud üle viie aasta, ehitusloakohustusliku ehitise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, millega täpsustatakse detailplaneeringus käsitletud tingimusi. Ehitusseadustiku § 27 lõikest 3 tulenevalt ei ole lubatud muuta detailplaneeringut olemuslikult. EhS § 27 lg 4 p 5 kohaselt on lubatud täpsustada detailplaneeringus käsitletud maa-alal asuvate ehitiste teenindamiseks vajalike ehitiste võimalikku asukohta. EhS § 27 lg 4 p 8 alusel võib täpsustada planeeritud kruntide krundijaotust, kui see on seotud ehitusliku kompleksi ehitamisega, tingimusel, et ei muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus.

 

Luunja Vallavalitsus on seisukohal, et Veske maaüksuse detailplaneeringus kajastatud alajaama ja tehnovõrkude asukoha täpsustamine koos kõrghaljastuse ribaga kergliiklustee kavandamisega seotud krundijaotuse korrigeerimisega ei muuda detailplaneeringut olemuslikult ning ei lähe vastuollu isikute õiguste ja avaliku huviga.

 

Ehitusseadustiku § 31 kohaselt tuleb omavalitsusel detailplaneeringu olemasolul korraldada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Kohalik omavalitsus esitab info projekteerimistingimuste eelnõuga tutvumise võimaluse kotha Luunja valla veebilehel.

 

Avalik väljapanek kestab 8. jaanuarist kuni 22. jaanuarini 2025. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile vald@luunja.ee.