Luunja Vallavolikogu otsustas 30.05.2024 otsusega nr 1-3/22 kehtetuks tunnistada Järve ja Ületee maaüksuste detailplaneeringu (osaühing Eesti Veeprojekt, töö nr 53-05, planID 124291) kurndi Pos 42 osas. Detailplaneeringu eesmärk on planeeringualale üksikelamu kruntide moodustamine ning maa sihtotstarbe muutmine. Planeering on suuremas osas ellu viidud. Detailplaneeringus on  krunt pos 42 Järveoja põik 9 (43202:002:0155) maaüksus, millele on määratud järgmine ehitusõigus: maakasutuse sihtotstarve elamumaa, ehitusloakohustuslike hoonete arv 2 (1 põhihoone ja 1 abihoone), hoonete kõrgus 8 m, krundi täisehituseprotsent 8% ehk maksimaalne ehitusloakohustuslike hoonete ehitisealune pind kokku 255 m2 (krundi pindala Maa-ameti geoportaali andmetel 3183 m2). Detailplaneeringus on kruntide täisehituseprotsent erinev, nt 9, 12, 14, 17. Ehitisregistri andmetel on Järveoja põik 9 maaüksusel püstitamisel üksikelamu, mille ehitisealune pind on 243 m2. Kinnistu omanik on alustanud ka ebaseaduslikult püstitama ehitusloakohustuslikku abihoonet, mille ehitisealune pind on 62,4 m2, seega abihoone püstitamisel ületatakse detailplaneeringus lubatud krundi täisehituseprotsenti ca 1,6% võrra. Otsusega on võimalik tutvuda Luunja valla dokumendiregistris.