Luunja Vallavolikogu võttis 27.05.2026 otsusega nr 1-3/20 vastu Põvvatu külas Pihlapuu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu (AB Artes Terrae OÜ töö nr 25017DP1).
Planeeringuala hõlmab Põvvatu külas Pihlapuu, 22254 Põvvatu-Sahkapuu tee T1, osaliselt 45 Tartu-Räpina-Värska tee, 22254 Põvvatu-Sahkapuu tee, 4320258 Põdra tee ja Väike-Rehemäe maaüksuseid. Planeeringuala pindala on ligikaudu 2,4 ha.
Detailplaneeringuga moodustatakse kolm äri- ja tootmismaa (positsioonid nr 1, nr 2, nr 3) ja kolm transpordimaa (positsioonid nr 4, nr 5, nr 6) krunti. Äri- ja tootmismaa kruntidele määratakse järgmine ehitusõigus: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 890 – 1295 m2 olenevalt krundi pindalast, hoonete maksimaalne lubatud kõrgus kuni 12 m. Riigitee poolsed hoone fassaadid tuleb lahendada esinduslikud. Hoonemahud peavad olema liigendatud vältides monotoonset seinapinda. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi ja reovesi lahendatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrguga. Transpordimaa kruntidele ehitusõigust ei määrata, krundid võõrandatakse tasuta Luunja vallale või Transpordiametile pärast rajatiste väljaehitamist ja kasutuselevõttu. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja peatükis 2.12. „Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotisaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude kirjeldus“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22. juuni – 08. juuli 2026 Luunja vallamajas (Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel https://luunja.ee/ehitus-planeerimine-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detailplaneering/. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.
Avaliku väljapaneku materjalid on kättesaadavad SIIN.
Dokumendihaldussüsteemis asub planeeringu toimik SIIN.