Luunja Vallavalitsusele esitati menetlemiseks projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05137 Veibri külas Hipodroomi tn 34 (43201:003:0263) maaüksusele üksikelamu ehitusprojekti koostamiseks.
Planeerimisseaduse § 125 lõige 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobib mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Luunja Vallavalitsus kaalus, kas algatada Hipodroomi tn 34 maaüksusel detailplaneeringu koostamine või väljastada üksikelamu ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimused ja leidis, et detailplaneeringu koostamine ei ole otstarbekas, kuna Hipodroomi tn 34 maaüksus jääb olemasoleva hoonestuse vahele väljakujunenud hoonestuslaadiga elamute piirkonda ning püstitatav üksikelamu sobitub sihtotstarbe ja mahuga piirkonnas väljakujunenud keskkonda.
Avalik väljapanek kestab 23. juulist kuni 5.augustini 2026. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressile .